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一线城市二套房贷收紧 未来房价涨速或趋缓

[摘要]进入8月,除北京房贷没有变动外,深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。

据新华网一线城市二套房贷收紧引起一些网民警觉。据机构报告显示,进入8月,除北京房贷没有变动外,深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。网民认为,商业银行主要是观察到了房价暴涨背后的金融风险,二套房贷收紧将为这些地区楼市去火,未来这些地区房价涨速或趋缓。

防范金融风险

为何商业银行较大幅度提高二套房首付款比例?有网民认为,商业银行主要是观察到了房价暴涨背后的巨大金融风险。

根据融360监测显示,广州各家银行将二套房首付比例全部调至七成,房贷利率也有收紧趋势,在监测的23家银行中,广州银行利率上浮15%。深圳方面依然保持继续收紧态势,建设银行、民生银行、中国银行、交通银行已将首套房首付比例提至四成,花旗银行更是将首付提高至五成。另据报道,上海已经有9家银行将购买第二套住房首付款比例提高到七成。

网民“余丰慧”指出,全国房价特别是一线城市房价,多年来就没有出现过明显下跌,楼市风险警报就没有完全解除。在这种情况下,去年开始大力度启动救市,催生全国楼市特别是一线城市房价开始非理性上涨,隐藏的泡沫风险之大可想而知。

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