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廉江上演抢地大战!49轮竞价争夺 1宗商住地成交楼面地价4716元/平 溢价率85.86%

[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测,2019年12月20日,廉江市共有4宗商住用地进行了网上竞拍,其中3宗成功出让,1宗流拍,总成交地价达1.32亿元,成交面积为25479.99㎡。

据湛江房天下数据监控中心监测,2019年12月20日,廉江市共有4宗商住用地进行了网上竞拍,其中3宗成功出让,1宗流拍,总成交地价达1.32亿元,成交面积为25479.99㎡。

JWGC2019004号地块挂拍概况

【JWGC2019004号地块(廉江商住用地)】经过49轮竞价,最终由廉江市荣轩房地产有限公司以总价5390万元竞得,成交楼面地价4716元/平方米,溢价率85.86%。

  • 山海华府 3.26分

    乐怡路6号(君豪酒店南200米)

    4008132766 转 814315

    在售住宅开发区小户型

    14600元/平方米

    在线咨询

据公告文件,JWGC2019004号地块位于廉江市中山路12号,宗地面积为2332.24平方米,容积率为>1.0且≤4.9;建筑密度为≤45%;绿化率为≥20%,规划土地用途为商住用地,住宅用地出让年限70年、商服用地出让年限40年,起拍总价2900万元,起拍楼面地价2538元/平方米。

(宗地图)

(地块现状)

JWGC2019005号地块挂拍概况

【JWGC2019005号地块(廉江商住用地)】底价成交,由廉江市恒达投资有限公司以总价7100万元竞得,成交楼面地价958元/平方米。

据公告文件,JWGC2019005号地块位于廉江市水东烈工业区服务中心区控制性详细规划SDL02-09-02-A之一,宗地面积为18519.06平方米,容积率为≤4;建筑密度为≤40%;绿化率为≥35%,规划土地用途为商业用地、行政办公用地,出让年限40年,起拍总价7100万元,起拍楼面地价958元/平方米。

(宗地图)

(地块现状)

JWGC2019006号地块挂拍概况

【廉江市安铺镇安铺广场周边地块A-02-02之一(原安铺环卫站用地)JWGC2019006地块】因未知原因,网上竞价终止。

据公告文件,JWGC2019006号地块位于廉江市安铺镇安铺广场周边地块A-02-02之一(原安铺环卫站用地),宗地面积为23974.3平方米,容积率为>1.0且≤3.5;建筑密度为≥20%且≤30%;绿化率为≥35%,规划土地用途为商住用地,住宅用地出让年限70年、商服用地出让年限40年,起拍总价8000万元,起拍楼面地价953元/平方米。

(宗地图)

(地块现状)

JWGC2019007号地块挂拍概况

【廉江市塘蓬镇塘蓬圩(老圩)省青路JWGC2019007地块】经过16轮竞价,由廉江市鸿恒居置业有限公司公司以总价805万元竞得,成交楼面地价435元/平方米,溢价率15%。

据公告文件,JWGC2019007号地块位于塘蓬镇塘蓬圩(老圩)省青路,宗地面积为4628.69平方米,容积率为≥3且≤4;建筑密度为≥30%且≤40%;绿化率为≥25%,规划土地用途为商住用地,住宅用地出让年限70年、商服用地出让年限40年,起拍总价700万元,起拍楼面地价378元/平方米。

(宗地图)

(地块现状)


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