湛江购房网讯：据湛江购房网云数据中心监测，2020年5月湛江市自然资源局共有15宗地块挂牌出让，挂牌出让总面积346809.05㎡，环比增长27.70%，同比增长233.10%；总起始价86477.99万元，环比下降45.71%，同比增长176.64%。其中，4宗商住用地，7宗商业用地，2宗工业用地，1宗仓储、商铺用地，1宗供燃气用地；分别位于廉江市、吴川市、开发区、遂溪县等区域。

土地成交方面，2020年5月湛江市共成交4宗地块，成交总面积275786.56㎡，环比增长4.17%，同比增长75.60%；成交总金额142981万元 ，环比增长285.24%，同比增长232.96%。其中2宗商住用地、2宗工业用地；分别位于赤坎区、坡头区、廉江市、奋勇高新区等区域。

5月土地成交总价排行榜中，5月8日，全城瞩目的湛江调顺岛欢乐海湾地块被湛江市基础设施建设投资集团以13.7亿元纳入囊中。算上约7.8亿的配套投资，相当于4018元/㎡楼面价，折合地价690.97万元/亩，土地溢价率1.48%。湛江调顺岛欢乐海湾地块占地约311亩，配建湛江文化中心项目中的书城及文化创意街、超高层五星级酒店、九年一贯制公办学校及幼儿园等，建成后将极大提升调顺岛板块的人居格局。对于目前已经进驻调顺岛的恒大集团、碧桂园集团、华邦控股集团等品牌发展商来说，也是重大的利好。

5月8日，湛江市建实房地产开发有限公司以4600万元的底价，拍得湛江市海东新区8724.86㎡商住地块，成交楼面价2161元/㎡，折合地价351.49万元/亩，土地溢价率0%。

5月湛江土地招挂拍中，有5宗地块因故流拍，土地流拍率约为55%。其中3宗商住用地，1宗商业用地，1宗物流仓储用地，分别位于麻章区、廉江市、吴川市。

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